民間貸款可用於所有類型的商業物業。買家需要錢來為公寓樓，便利店，殯儀館，加油站，古蹟，醫院，汽車旅館，工業園區以及所有其他可能的商業物業或業務提供資金。當潛在買家對房貸融資交易感興趣時，他或她應尋找在該領域具有專業知識的面向服務的貸方。有權進行房貸融資的放款人將通過努力為客戶提供高效交易的財務利益，而不會收取高昂的貸款費用，從而節省借款人的時間和金錢。
商業抵押融資的第一步始於與銀行家討論是否有可能獲得進行交易所需的資金。與抵押貸款銀行家建立聯繫會有所幫助，但這不是必需的。商業房地產有許多不同的因素。在繁華的商業區，一處物業自然會比人流少的鄉村貴。財產的大小和建造它的材料也是考慮因素。因此，可以肯定地說，沒有兩個商業抵押融資交易是相同的。